Estimation théorique
Route de Saint Victor,38300 Succieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Victor,38300-Succieu indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.835€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.835€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 1119 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 91 | 653 | 197000€ | 2165€ |
2021-09-01 | 112 | RTE DU JAVET | 4 | 88 | 500 | 272200€ | 3093€ |
2020-04-30 | 1244 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 106 | 1000 | 218000€ | 2057€ |
2019-07-26 | 15 | IMP DU PRE VERT | 5 | 136 | 500 | 316900€ | 2330€ |
2020-09-19 | 37 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 122 | 285 | 135000€ | 1107€ |
2022-11-30 | 51 | MTE DU GAPILLON | 4 | 98 | 16 | 400000€ | 4082€ |
2020-06-05 | 181 | MTE DU GAPILLON | 5 | 115 | 1000 | 265000€ | 2304€ |
2021-05-07 | 44 | IMP DES GARENNES | 4 | 115 | 1008 | 330250€ | 2872€ |
2023-03-29 | 856 | RTE DU VILLAGE | 4 | 95 | 706 | 165000€ | 1737€ |
2022-07-12 | 61 | RTE DE BUFFIERES | 3 | 78 | 422 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-08 | 113 | MTE DES ROUTES | 5 | 121 | 1206 | 130000€ | 1074€ |
2022-12-05 | 67 | IMP DE LA ROCHETTE | 4 | 159 | 500 | 375000€ | 2358€ |
2019-10-23 | 55 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 99 | 1000 | 211400€ | 2135€ |
2019-08-07 | 31 | IMP DES COMBETTES | 4 | 80 | 1008 | 192000€ | 2400€ |
2021-07-01 | 188 | RTE DE LA GARINE | 4 | 117 | 534 | 353000€ | 3017€ |
2021-10-08 | 82 | RTE DE LA GARINE | 5 | 126 | 500 | 389900€ | 3094€ |
2019-09-26 | 310 | MTE DES ROUTES | 5 | 85 | 586 | 110000€ | 1294€ |
2020-04-24 | 277 | RTE DU STADE | 4 | 101 | 1740 | 188496€ | 1866€ |
2020-05-15 | 15 | IMP DU STADE | 4 | 93 | 1001 | 265000€ | 2849€ |
2021-03-24 | 1192 | RTE DES GRAILLES | 7 | 222 | 535 | 332080€ | 1496€ |
2022-03-30 | 1291 | RTE DES GRAILLES | 5 | 90 | 0 | 229900€ | 2554€ |
2022-07-18 | 32 | CHEM DU VIVIER | 5 | 145 | 1035 | 415490€ | 2865€ |
2022-03-14 | 600 | CHE DE FONTENAILLE | 4 | 43 | 160 | 100000€ | 2326€ |
2019-07-09 | 15 | CHEM DU CIMETIERE | 4 | 80 | 1040 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-06 | 279 | CHE DE FONTENAILLE | 4 | 90 | 4445 | 169000€ | 1878€ |
2020-10-29 | 38 | CHEM DU FAYEU | 5 | 140 | 1014 | 343150€ | 2451€ |
2020-05-13 | 51 | CHEM DU FAYEU | 5 | 130 | 520 | 285430€ | 2196€ |
2020-08-25 | 5256 | LE COLOMB | 4 | 108 | 500 | 322050€ | 2982€ |
2021-11-30 | 641 | RUE DU CENTRE | 3 | 66 | 562 | 160000€ | 2424€ |
2021-12-15 | 222 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 5 | 200 | 1000 | 555300€ | 2777€ |
2020-07-15 | 174 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 6 | 165 | 500 | 333614€ | 2022€ |
2021-10-29 | 760 | RUE DU CENTRE | 6 | 164 | 500 | 400700€ | 2443€ |
2021-10-04 | 847 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 381 | 349000€ | 4363€ |
2021-09-10 | 1715 | RTE DE BUFFIERES | 5 | 88 | 1047 | 238460€ | 2710€ |
2022-03-07 | 1175 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 145 | 608 | 330000€ | 2276€ |
2020-10-06 | 36 | IMP DU JOUFFREY | 6 | 115 | 650 | 313940€ | 2730€ |
2022-09-08 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 88 | 809 | 204500€ | 2324€ |
2020-12-09 | 1045 | RUE DU CENTRE | 4 | 156 | 1530 | 225000€ | 1442€ |
2020-05-28 | 874 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 67 | 816 | 131000€ | 1955€ |
2022-05-27 | 42 | IMP DE L'ETANG | 5 | 90 | 805 | 244000€ | 2711€ |
2019-11-22 | 814 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 138 | 1145 | 210000€ | 1522€ |
2020-12-16 | 895 | CHE DU BAS VALLIN | 5 | 180 | 345 | 295000€ | 1639€ |
2022-07-04 | 1095 | CHE DU BAS VALLIN | 5 | 118 | 2450 | 359000€ | 3042€ |
2019-10-30 | 145 | IMP DE QUINSONNAS | 5 | 144 | 981 | 343000€ | 2382€ |
2020-12-21 | 617 | CHEM DAREFIN | 3 | 100 | 493 | 209000€ | 2090€ |
2021-10-28 | 5204 | CHAMP DU PUITS | 6 | 130 | 1184 | 305000€ | 2346€ |
2020-08-28 | 1977 | RTE DE BUFFIERES | 7 | 180 | 0 | 214000€ | 1189€ |
2020-12-22 | 220 | IMP DE L'ETANG | 4 | 76 | 902 | 136600€ | 1797€ |
2020-09-04 | 715 | CHE DE QUINSONNAS | 4 | 126 | 475 | 273670€ | 2172€ |
2020-11-02 | 440 | CHE DU BAS VALLIN | 4 | 94 | 595 | 125000€ | 1330€ |
2022-06-23 | 422 | CHEM DAREFIN | 5 | 137 | 500 | 425630€ | 3107€ |
2019-05-06 | 471 | CHE DU HAUT VALLIN | 5 | 108 | 544 | 204340€ | 1892€ |
2022-08-03 | 202 | CHEM DAREFIN | 4 | 104 | 966 | 286800€ | 2758€ |
2022-04-28 | 480 | CHE DES DAMES | 5 | 134 | 500 | 298000€ | 2224€ |
2021-10-25 | 173 | CHE DE JAVOLIERE | 5 | 120 | 1445 | 202050€ | 1684€ |
2022-07-13 | 555 | RTE DE SUCCIEU | 7 | 210 | 718 | 459830€ | 2190€ |
2021-07-08 | 372 | CHE DES DAMES | 3 | 50 | 796 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-03 | 219 | CHE DES GALLIERES | 4 | 134 | 500 | 378000€ | 2821€ |
2020-09-22 | 70 | CHE DE LA PICARDIERE | 2 | 80 | 4890 | 420000€ | 5250€ |
2022-05-31 | 185 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 89 | 605 | 145000€ | 1629€ |
2022-08-02 | 293 | CHEM DES TOURTES | 3 | 86 | 700 | 246000€ | 2860€ |
2020-09-24 | 75 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 75 | 609 | 175722€ | 2343€ |
2020-10-27 | 55 | IMP DE LA BOULATIERE | 4 | 80 | 529 | 194350€ | 2429€ |
2022-08-26 | 112 | RTE DE BIOL | 5 | 131 | 353 | 290000€ | 2214€ |
2022-10-12 | 92 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 1000 | 308250€ | 2777€ |
2020-09-29 | 5128 | VILLAGE | 5 | 100 | 898 | 252900€ | 2529€ |
2021-07-30 | 5151 | VILLAGE | 4 | 82 | 1637 | 170000€ | 2073€ |
2020-02-13 | 182 | RTE DE SUCCIEU | 5 | 115 | 712 | 85000€ | 739€ |
2022-01-12 | 1412 | N NATIONALE 85 | 3 | 85 | 127 | 175000€ | 2059€ |
2020-04-29 | 20 | RTE DE TORCHEFELON | 3 | 80 | 485 | 153000€ | 1913€ |
2020-08-06 | 200 | RTE DE SUCCIEU | 4 | 90 | 229 | 202600€ | 2251€ |
2021-09-16 | 963 | CHE DU MOULIN | 3 | 45 | 1294 | 80000€ | 1778€ |
2021-12-29 | 1518 | N NATIONALE 85 | 5 | 200 | 640 | 489700€ | 2449€ |
2021-06-02 | 76 | RTE DE LYON | 3 | 62 | 525 | 120000€ | 1935€ |
2019-07-29 | 345 | RTE DE SAINT VICTOR | 4 | 112 | 704 | 245000€ | 2188€ |
2020-12-11 | 155 | CHE DU MAILLET | 3 | 56 | 355 | 180000€ | 3214€ |
2021-11-26 | 1018 | N NATIONALE 85 | 3 | 78 | 160 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-21 | 20 | RTE DE TRAMOLE | 3 | 68 | 68 | 152250€ | 2239€ |
2021-10-07 | 22 | RTE DE TRAMOLE | 4 | 84 | 92 | 197150€ | 2347€ |
2020-08-05 | 275 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 114 | 950 | 275000€ | 2412€ |
2022-09-07 | 1640 | N NATIONALE 85 | 1 | 34 | 469 | 120000€ | 3529€ |
2020-07-30 | 2610 | CHEM DE LA BUISSONNIERE | 2 | 40 | 52 | 95000€ | 2375€ |
2020-03-04 | 67 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 103 | 1163 | 186000€ | 1806€ |
2023-05-05 | 45 | ALL DES CHARMES | 5 | 113 | 751 | 339000€ | 3000€ |
2019-07-16 | 1668 | N NATIONALE 85 | 5 | 86 | 735 | 163000€ | 1895€ |
2021-06-09 | 1668 | N NATIONALE 85 | 5 | 118 | 735 | 287700€ | 2438€ |
2021-07-07 | 1744 | N NATIONALE 85 | 5 | 105 | 180 | 96000€ | 914€ |
2021-12-27 | 1018 | CHE DE VIENTIN | 7 | 150 | 0 | 424000€ | 2827€ |
2020-05-22 | 742 | CHE DE VIENTIN | 2 | 62 | 47 | 35000€ | 565€ |
2021-11-17 | 4 | CHE DE LA PICARDIERE | 3 | 82 | 152 | 130000€ | 1585€ |
2021-04-30 | 67 | VC VIE FERREE | 4 | 111 | 442 | 290100€ | 2614€ |
2022-01-28 | 848 | N NATIONALE 85 | 1 | 72 | 750 | 225000€ | 3125€ |
2021-10-19 | 131 | RTE DU RAPOUX | 5 | 102 | 1979 | 245000€ | 2402€ |
2021-05-28 | 5033 | LE DEVAY | 5 | 96 | 96 | 142700€ | 1486€ |
2020-09-18 | 33 | CHE DE CHARBILLEUX | 5 | 100 | 1500 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-26 | 5283 | LES MOIROUDS | 5 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2020-02-04 | 116 | IMP DU BATOU | 4 | 88 | 1319 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 143 | CHEM DES RIVAUX | 5 | 99 | 1000 | 277820€ | 2806€ |
2021-09-06 | 25 | ALL DES ACACIAS | 5 | 129 | 852 | 373850€ | 2898€ |
2021-01-26 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 226900€ | 2669€ |
2022-02-18 | 350 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 85 | 502 | 286000€ | 3365€ |
2020-05-15 | 251 | CHEM DES RIVAUX | 4 | 118 | 800 | 295000€ | 2500€ |
2022-05-07 | 370 | RTE DE NIVOLAS | 4 | 86 | 596 | 312700€ | 3636€ |
2021-01-21 | 409 | CHE DE CRETAZ | 7 | 121 | 1000 | 270000€ | 2231€ |
2021-09-14 | 117 | CHE DE LA ROSIERE | 4 | 99 | 1000 | 320600€ | 3238€ |
2020-11-30 | 2076 | RUE DU CENTRE | 5 | 146 | 500 | 353970€ | 2424€ |
2021-06-03 | 5346 | CHEM DU MAILLET | 3 | 73 | 504 | 165000€ | 2260€ |
2019-11-08 | 116 | RTE DU RAPOUX | 5 | 132 | 2144 | 235000€ | 1780€ |
2022-10-18 | 5249 | LES MOIROUDS | 4 | 94 | 988 | 371800€ | 3955€ |
2020-11-23 | 5028 | LES MOIROUDS | 4 | 140 | 995 | 170000€ | 1214€ |
2021-02-08 | 38 | VC VIE FERREE | 3 | 83 | 573 | 173000€ | 2084€ |
2022-02-09 | 34 | CHE DU BESSAY | 3 | 84 | 1045 | 298050€ | 3548€ |
2019-08-09 | 26 | CHE DES AZIMETS | 3 | 72 | 577 | 171650€ | 2384€ |
2022-07-15 | 26 | CHE DES AZIMETS | 3 | 72 | 577 | 229000€ | 3181€ |
2020-07-04 | 330 | RTE DE TRAMOLE | 5 | 80 | 915 | 435000€ | 5438€ |
2021-08-04 | 2722 | RTE DU VILLAGE | 4 | 125 | 0 | 247000€ | 1976€ |
2022-10-18 | 24 | CHE DES AZIMETS | 5 | 97 | 577 | 247500€ | 2552€ |
2019-06-21 | 465 | CHE DU BUIS | 5 | 74 | 1110 | 182000€ | 2459€ |
2023-03-08 | 2695 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 123 | 1086 | 395000€ | 3211€ |
2019-08-09 | 43 | CHE DU BESSAY | 2 | 50 | 400 | 65000€ | 1300€ |
2022-04-14 | 2705 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 126 | 1000 | 462000€ | 3667€ |
2020-07-31 | 5214 | LES MOIROUDS | 5 | 79 | 740 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-13 | 17 | CHE DES AZIMETS | 4 | 96 | 576 | 187542€ | 1954€ |
2022-04-15 | 17 | CHE DES AZIMETS | 4 | 96 | 576 | 228742€ | 2383€ |
2020-02-10 | 126 | CHE DE LA TAILLAT | 5 | 100 | 500 | 247000€ | 2470€ |
2022-10-15 | 45 | IMP DE LA RAJENIERE | 5 | 97 | 850 | 374000€ | 3856€ |
2022-09-02 | 10 | CHE DES AZIMETS | 4 | 94 | 835 | 263050€ | 2798€ |
2019-09-25 | 112 | CHE DE LA TAILLAT | 4 | 92 | 1301 | 206870€ | 2249€ |
2021-10-08 | 96 | CHE DE L ARETE | 6 | 111 | 4528 | 100000€ | 901€ |
2022-10-21 | 4 | CHE DES AZIMETS | 3 | 80 | 732 | 283050€ | 3538€ |
2020-05-25 | 420 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 200 | 681 | 341000€ | 1705€ |
2019-07-30 | 18 | RTE ROUTE DEPARTEMENTALE 1085 | 3 | 100 | 430 | 145000€ | 1450€ |
2022-11-04 | 25 | CHE DU GUILLAUD | 6 | 195 | 445 | 480700€ | 2465€ |
2019-10-30 | 60 | CHE DES REVILLES | 4 | 117 | 0 | 245000€ | 2094€ |
2022-01-24 | 84 | CHE DU BESSAY | 3 | 70 | 737 | 108000€ | 1543€ |
2022-02-04 | 20 | IMP DU RUY | 5 | 107 | 1086 | 439000€ | 4103€ |
2021-07-22 | 655 | CHE DE LONGEVILLE | 5 | 122 | 1001 | 334000€ | 2738€ |
2019-12-04 | 88 | CHE DU BESSAY | 5 | 108 | 373 | 175000€ | 1620€ |
2019-07-16 | 51 | CHE DU SANSONNET | 5 | 110 | 700 | 280000€ | 2545€ |
2019-07-17 | 5347 | RTE DU VILLAGE | 5 | 105 | 1238 | 265000€ | 2524€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DU GENERAL BROCARD | 3 | 60 | 345 | 109900€ | 1832€ |
2021-05-25 | 665 | CHE DE LONGEVILLE | 3 | 62 | 1105 | 217000€ | 3500€ |
2022-07-25 | 770 | CHE DU LUMINAIRE | 5 | 130 | 709 | 260000€ | 2000€ |
2022-04-08 | 630 | CHE DU LUMINAIRE | 4 | 88 | 1150 | 273000€ | 3102€ |
2019-07-15 | 20 | CHE DES TERREAUX | 5 | 112 | 1000 | 213950€ | 1910€ |
2021-09-20 | 383 | CHE DE QUINSONNAS | 5 | 120 | 3146 | 395000€ | 3292€ |
2021-12-21 | 60 | RUE DU GENERAL BROCARD | 3 | 115 | 461 | 210000€ | 1826€ |
2019-07-22 | 448 | CHE DE QUINSONNAS | 7 | 195 | 868 | 435080€ | 2231€ |
2023-06-30 | 1025 | CHE DES BOTTES | 7 | 185 | 575 | 266000€ | 1438€ |
2022-07-05 | 3680 | RTE NATIONALE 1085 | 5 | 94 | 595 | 290000€ | 3085€ |